新老娘舅第13集：本集剧情

浦东一个新建小区，物业和业主为地下车库归属权爆发激烈冲突。业主们堵了车库入口，物业报警，三十多辆车堵在小区门口。黄飞珏和万峰赶到时，双方正对峙，业委会主任举着购房合同，物业经理拿着开发商委托书。万峰当场翻开《物权法》，一条条念，指出地下车库属于人防工程，产权归国家，但使用权归全体业主，开发商无权单方面委托物业收费。黄飞珏把双方拉到社区会议室，一条条梳理账目，发现物业公司确实垫付了车库照明和保洁费用。最终达成协议：车库由业委会和物业共管，收益三七分成，七成归业主维修基金，三成补贴物业成本。业主们散开，车辆缓缓驶入，物业经理擦着汗说，这场架打了一年，早该请老娘舅。